От выбора помещения до строительства и эксплуатации
ARTEQON IQ — генеральный подрядчик коммерческой недвижимости. Сопровождаем объект на всём жизненном цикле — от проектирования до ввода в эксплуатацию и обслуживания.
ARTEQON — архитектура, инженерия и качество в единой системе
Мы сопровождаем проект на всех этапах: от концепции и анализа объекта до строительных работ, отделки, оснащения и подготовки к эксплуатации. Архитектура, инженерные решения, технологии и качество исполнения объединены в единую систему.
Генеральный подряд для коммерческой недвижимости
Берём на себя полное управление строительством объекта: от подготовки площадки и организации подрядчиков до сдачи готового пространства заказчику.
Fit-out коммерческих пространств
Реализуем офисы, торговые помещения, сервисные и общественные пространства, полностью готовые к работе.
Мы учитываем не только внешний вид пространства, но и требования бизнеса, ежедневной эксплуатации, безопасности и дальнейшего обслуживания.
Проектирование и подготовка строительства
Разрабатываем архитектурные, конструктивные и инженерные решения с учётом особенностей объекта, бюджета и будущего режима эксплуатации.
Результатом становится понятная и управляемая основа для дальнейшего строительства.
Инженерные системы
Проектируем, монтируем, запускаем и обслуживаем инженерные системы коммерческих объектов.
Инженерные решения разрабатываются с учётом доступности дальнейшего обслуживания, энергоэффективности и надёжности эксплуатации.
Помогаем оценить объект до подписания договора
Ошибки при выборе помещения могут привести к существенному увеличению стоимости строительства, невозможности разместить необходимое оборудование или длительным согласованиям.
ARTEQON IQ проводит техническую оценку объекта до его покупки или аренды. По итогам заказчик получает объективное понимание, подходит ли помещение для его бизнеса и сколько потребуется вложить в его подготовку.
Проект уже запущен, но работы идут не по плану?
Мы подключаемся к объектам, где нарушены сроки, растёт бюджет, отсутствует координация подрядчиков или качество работ не соответствует ожиданиям заказчика.
Мы не начинаем проект заново без необходимости. Сначала определяем, что можно сохранить, что необходимо исправить и каким способом завершить объект с минимальными дополнительными потерями для заказчика.
Продолжаем отвечать за объект после завершения строительства
После открытия объекта важно обеспечить стабильную работу инженерных систем, своевременное техническое обслуживание и контроль эксплуатационных расходов. ARTEQON IQ может принять объект на дальнейшее техническое сопровождение.
Преимущество единого подхода: решения, принятые на стадии проектирования и строительства, сразу учитывают требования последующей эксплуатации.
Управление коммерческим объектом в интересах собственника
Для собственников коммерческой недвижимости ARTEQON IQ может выполнять функции единой управляющей и эксплуатационной команды.
Собственник сохраняет контроль над ключевыми решениями, а ARTEQON IQ принимает на себя ежедневное операционное управление.
Одна команда. Единая ответственность. Контроль на всех этапах.
ARTEQON IQ объединяет все этапы в единую систему управления и отвечает за конечный результат — готовый объект, соответствующий задачам бизнеса, бюджету и срокам.
Необязательно начинать работу с нами с нуля
Выбор объекта
Оценка помещения и рисков до сделки.
Концепция и бюджет
Требования, бюджет и реалистичный срок.
Проектирование
Архитектурные и инженерные решения.
Подготовка
График, снабжение, подрядчики, площадка.
Генподряд
Управление стройкой, бюджетом и сроками.
Ввод объекта
Пусконаладка и документация.
Эксплуатация
Обслуживание инженерных систем.
Управление
Координация эксплуатации и подрядчиков.
Точность
Тщательное планирование и контроль на каждом этапе.
Надёжность
Соблюдаем обязательства и отвечаем за результат.
Эстетика
Создаём пространства, в которых хочется жить и работать.
Комплексный подход
Все услуги в одной команде и едином стандарте качества.